Рынок недвижимости Москвы по итогам января 2009

Январь наступившего 2010 года на российском рынке недвижимости, похоже, устроил всех. Застройщики и продавцы квартир увидели долгожданное повышение покупательской активности и рост ценовых показателей. И уже неважно, что заметный рост активности произошел вовсе не по сравнению с ажиотажем былых лет – до этого еще далеко, а по сравнению с «мертвым сезоном» послекризисного 2009 года.

Средний рост долларовых цен на московское жилье в январе по индексу www.irn.ru составил 0,7% с 4.028 до 4.055 пунктов. Прирост рублевых цен по статистике журнала www.metrinfo.ru оказывается еще меньше – 0,3% с 120,7 тысяч до 121 тысячи рублей за метр. Нестабильные курсы валют и, в частности, резкие скачки курса доллара к рублю могут искажать статистику, вызывая большие перепады ценовых показателей от недели к неделе, но при усреднении по месяцам прирост стоимости жилья как в рублях, так и в долларах, оказывается незначительным, в пределах процента в месяц. При этом отдельные типа жилья и даже отдельные квартиры и новостройки могут подрасти в цене более значительно, скажем, на 3%-5%, но при этом следует помнить, что есть и та часть предложений, которые вообще не дорожают или даже продолжают сползать по цене вниз.

Источник: ИРН

Обсудить на форуме