АИЖК: количество выдаваемых ипотечных кредитов сократилось в 5-6 раз

Количество выдаваемых сегодня в России ипотечных кредитов сократилось в 5-6 раз по сравнению с 2008 годом, заявил на конференции «Ипотечное кредитование в России» генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка 30 июня 2009 года. По его словам, это объясняется тем, что люди откладывают покупку жилья, ожидая дальнейшего снижения цены квадратного метра. В России в настоящее время жилье стоит в среднем 54 тыс. руб. за 1 кв. м, и цены продолжают падать.

По мнению Александра Семеняки, чтобы нормализовать ситуацию на рынке ипотеки, правительству России необходимо сделать то же самое, что было сделано на валютном рынке в 2008 году, когда подорожание доллара было остановлено путем резкого искусственного снижения курса. «Если правительство понизит стоимость квадратного метра жилья до 30 тыс. руб., то есть на 20-30% от нынешнего уровня, спрос возникнет сам собой, рынок жилья снова заработает», - считает гендиректор федерального агентства.

Он отметил, что строители в этом случае, безусловно, будут нести убытки, однако нельзя забывать, что после того, как рынок заработает, прибыль вернется. В частности, по словам Александра Семеняки, при стоимости 1 кв. м жилья на уровне 30 тыс. руб. и при процентной ставке по кредиту в 15% в России смогут взять такой кредит на приобретение жилья около 40% семей, при 12-процентной ставке - 52% семей. В то же время, в 2010 году в России будет выдано ипотечных кредитов примерно на 610 млрд руб., что эквивалентно уровню 2008 года, приводит ИА «Интерфакс» слова Александра Семеняки.