Продавцы переводят цены на жилье в доллары

Cтроительные компании, которые в последние годы в полном соответствии с российским законодательством выставляли цены на квартиры в рублях, быстренько поменяли в прайсах рубли на условные единицы. Мотивировка - резкое падение курса отечественной валюты. Под у. е., как правило, подразумевается среднеарифметическое между курсом доллара и евро. Некоторые застройщики, впрочем, особо не мудрствуя, просто пересчитали цены в доллары.

Так же начали поступать и продавцы на вторичном рынке. Там, правда, большинство предложений в долларах и оставалось - за исключением недорогих квартир. Но можно не сомневаться: появившийся было на вторичке рублевый сектор теперь заметно ужмется.

Чехарда с курсами валют и ценниками привела к интересным результатам. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за прошедшую неделю средние цены на столичное жилье в долларах довольно ощутимо упали - более чем на два процента. А в рублях - аж на 5 процентов выросли! И получается, что по сравнению с предновогодними показателями квадрат в хрущобе подорожал где-то на 10 тысяч рублей, а в сталинке - аж на 20 тысяч!

Конечно, этот факт больше говорит о покупательской способности рубля, чем об изменении тенденций на рынке столичного жилья. В какую валюту цены ни переписывай, от этого больше желающих купить сейчас квартиру не появится. Тем более среди обычных граждан, источники доходов которых измеряются в рублях.

Обсудить на форуме