Застройкой Подмосковья занялся производитель водки

Группа "ОСТ", занимающаяся производством алкогольных напитков и, в частности, водки, намерена заняться строительством в Подмосковье. Запуск подмосковных проектов, включающих в себя возведение жилья, коммерческой недвижимости и социальных объектов, обойдется группе в 2,5 миллиарда рублей собственных и заемных средств, пишет газета "Ведомости".

Компания уже начала строительства свыше десятка подмосковных объектов, в том числе шесть домов в Ногинске, Электростали и Черноголовке, а также два торговых центра. В 2007 году "ОСТ" сдаст 95 тысяч квадратных метров жилых и торговых площадей, а в 2008 планирует удвоить этот показатель. Ожидаемая рентабельность проекта составит 20-25 процентов.

Кроме "ОСТ" строительством заинтересовались и другие производители алкоголя, пишет издание. Так, S.P.I. Group занялась девелопментом в Риге и Калининграде, "Винэксим", известная водкой "Путинка", строит крупный бизнес-центр на месте Черемушкинского рынка, а петербургская "Веда" возводит "Веда-Хаус".

Появление новых девелоперов можно только приветствовать, т.к. это приведет к увеличению конкуренции на рынке. В то же время, новые игроки могут гораздо сильне промахнуться со сроками реализации своих проектов - если уже закрепившиеся на рынке подмосковные застройщики задерживают сроки строительства, в среднем, на год, то каковы будут реальные сроки у новичков рынка, сказать сложно.

Обсудить на форуме