Треть квартир в Москве покупают приезжие

Весной-летом 2010 года доля продаж московского жилья приезжим вернулась на докризисный уровень 2008 года, говорится в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». Так, по данным компании, сегодня вновь каждый третий покупатель жилья в Москве - не москвич.

Такая тенденция зафиксирована во всех ценовых группах от экономкласса до де-люкс, причем покупатели недвижимости класса де-люкс не теряли активность даже в период кризиса. Элитное жилье в основном покупают часто приезжающией в Москву бизнесмены. Недвижимость этого класса также покупают региональные клиенты в рамках альтернативных сделок, повышая уровень жилья.

Объекты бизнес-класса чаще всего приобретают прибывшие в Москву квалифицированные специалисты и предприниматели. Также сейчас возрастает спрос на «студенческую» недвижимость – квартиры для студентов из разных регионов или молодых семей, которым родители покупают жилье в Москве. Такие клиенты в основном приобретают квартиры в хорошем состоянии в новых домах, в недорогих районах. Чаще всего это двухкомнатная квартира с отделкой в ценовом диапазоне 8-9 млн руб.

Кроме того, покупатели из регионов проявляют большой интерес к недорогой недвижимости. Таких покупателей интересуют одно– или двухкомнатные квартиры стоимостью до 5 млн руб. и трехкомнатные не дороже 10 млн. Для них ключевым фактором является стоимость объекта, а не месторасположение.

Вернулся интерес к приобретению жилья в Москве с инвестиционными целями. «С инвестиционной точки зрения цены на сегодняшний день очень привлекательные, и многие региональные клиенты приобретают жилье в Москве на будущее, для себя, детей или в представительских целях» - цитирует генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова «Росфинком».

Обсудить на форуме